Insolação do Coração

Canción Insolação do Coração, del grupo Babado Novo, compuesta por Carlinhos Brown.
Está chula, y la cantaremos en directo el próximo día 15 de Junio...

Paz, carnaval, futebol
Não mata, não engorda e não faz mal
Carnaval, futebol
Se joga para cima e vira sol (2x)

Vai vai vai fica aqui meu avião
Vem vem vem que o Brasil não tem vulcão
Vai vai vai suba aqui na minha moto
Vem vem vem que aqui não tem terremoto

Eu canto,
Paz, carnaval, futebol
Não mata, não engorda e não faz mal
Carnaval, futebol
Se joga para cima e vira sol

Vai vai vai fica aqui meu avião
Vem vem vem que o Brasil não tem vulcão
Vai vai vai suba aqui na minha moto
Vem vem vem que aqui não tem terremoto

Temporal de calor,
Tome um sorvete,
O tempo é bom para o amor
No pólo sul tem vento frio
Pra namorar,vem todo mundo atrás do trio

Beija docinho,
Que estou doidinho,
Pra te molhar a boca,
Insolação
Febre e paixão
Dei férias ao meu coração

Eu canto,
Paz, carnaval, futebol
Não mata, não engorda e não faz mal
Carnaval, futebol
Se joga para cima e vira sol

Temporal de calor,
Tome um sorvete,
O tempo é bom para o amor
No pólo sul tem vento frio
Pra namorar,vem todo mundo atrás do trio

Beija docinho,
Que estou doidinho,
Pra te molhar a boca,
Insolação
Febre e paixão
Dei férias ao meu coração

Eu canto,
Paz, carnaval, futebol
Não mata, não engorda e não faz mal
Carnaval, futebol
Se joga para cima e vira sol(2x)

Vai vai vai fica aqui meu avião
Vem vem vem que o Brasil não tem vulcão
Vai vai vai suba aqui na minha moto
Vem vem vem que aqui não tem terremoto

Vai carnaval!!

Fianzas abusivas para contratos de alquiler

Opiniones vertidas en Internet sobre los avales bancarios y fianzas de alquiler de más de 2 meses:

Yo soy propietaria de un piso que he alquilado y a la vez vivo de alquiler por lo que Creo que mi opinión es bastante objetiva: los avales bancarios son totalmente abusivos. Si un propietario quiere garantías puede contratar un seguro de alquiler, alquilarlo a través de la comunidad o el ayuntamiento, incluir una claúsula de arbitraje, pero si usted no quiere cumplir con sus obligaciones tributarias o no quiere gastarse un duro es mejor que el inquilino, además de pagarle un alquiler desmesurado, corra con los gastos. Un aval bancario tiene unos gastos de gestión de hasta 300 euros anuales ¿no debería pagarlos el propietario que es el único que se beneficia? ¿sabían que si el propietario no cumple con sus obligaciones y el inquilino deja de pagarle automáticamente se puede cobrar el aval?por favor, sres propietarios, al menos reconozcan que esto es la ley del más fuerte.

Y aquí otra:

No hay fianzas abusivas, porque la ley lo especifica asi. No obstante, hay que encontrar un punto medio en el que arrendador y arrendatario se encuentren, y hoy en dia el Aval Bancario no es ese punto medio: Si se solicita un aval bancario de 6000 euros, en la mayoría de las ocasiónes el banco pignora esa cantidad al arrendatario, cobrandole comisiones por ello (es decir, encima de retener esa cantidad, te cobra por ello) .

Yo creo que existen otras opciónes más validas (seguro de alquiler, una cantidad de dinero adicional como garantía, , ) que posiblemente sean más equitativas.

Y una más

"el seguro es una posibilidad. pero también es cierto que hay posibilidades de regular bien el aval para equilibrar un poco las cosas, porque en la actualidad el aval se exige en unas condiciones claramente abusivas para el inquilino. primero por el coste que supone: repartiendo por meses el gasto inicial de formalización del aval y los gastos trimestrales, y sumando los intereses que el inquilino deja de percibir por la cantidad que deposita en aval, la broma puede salir bastante cara, y eso si no tiene que pedirlo prestado. segundo porque se exige con frecuencia un aval incondicional (o aval a primer requerimiento), es decir, que el propietario puede retirar ese dinero del banco cuando quiera sin tener que justificar ningún incumplimiento por parte del inquilino. más que un aval es un cheque al portador en manos del propietario, quedando el inquilino expuesto al abuso. por eso creo que la ley podría establecer un aval-tipo para el arrendamiento de vivienda con unas condiciones más equilibradas: fijando un importe razonable y unas condiciones justas y objetivas para poder ejecutar el aval, básicamente la comprobación por el banco de la falta de pago de la mensualidad."

el ivima infla los datos

Leo en Internet lo siguiente:

"La Comunidad de Madrid --a través del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA)-- inició en 2006 la promoción de 10.145 viviendas protegidas en ocho municipios de la región, lo que supone un incremento del 460% con respecto a los 2.173 pisos puestos en marcha en 2005. Estos pisos, sumados a los 4.873 en fase de construcción, suman un parque de aproximadamente 15.000 viviendas protegidas promovidas directamente por la Comunidad. Todas estas viviendas protegidas son en régimen de alquiler o alquiler con opción a compra del Plan Joven."

"El IVIMA puso en marcha en 2006 la promoción de un total de 10.145 viviendas protegidas de las cuales 5.201 están distribuidas entre los municipios de Alcorcón (1.096), Aranjuez (400), Colmenar Viejo (310), Majadahonda (910), Móstoles (1361), San Sebastián de los Reyes (561) y Tres Cantos (563), mientras que 4.944 se encuentran en diferentes barrios de Madrid capital como Ahijones (2.257), Berrocales (1.308), Canillas (115) Fuencarral (40), Valdebebas (732), Vallecas (236) y La Ventilla (256).

Luego leo en idealista.com la siguiente fuente

el país, viernes 1 jun 07 |
los datos de la memoria del instituto de la vivienda de madrid (ivima) correspondientes al año 2006 son ciertamente optimistas. según el instituto público, inició la promoción de 10.145 pisos con un incremento del 466% respecto a los 2.173 puestos en marcha en 2005. un porcentaje asombroso tras el que se esconde una realidad no tan halagüeña. el 53% de esas viviendas consideradas como "iniciadas" durante el pasado no solo no se han iniciado sino que ni siquiera se han urbanizado los terrenos donde deben construirse. la mayoría no se podrán entregar antes del 2012

¿cual es la verdad de todo esto? ¿hay datos fiables y concretos sobre las viviendas iniciadas?
¿quien manipula a quien?

El mejor precio de la gasolina

Si queréis ver cual es la gasolinera más barata en una población en concreto, podéis visitar esta página web: http://www.elpreciodelagasolina.com/

Funciona moderadamente bien, te dice los precios de todas las gasolineras del municipio escogido.
En teoría si te registras puedes acceder a algunos servicios extra, pero no funciona muy bien esa sección.

Además, veo que le falta la opción de comparar precios entre varios municipios a la vez (por si vas a pasar por varios un día en concreto, si vives en la linde de dos municipios...).